公租房承租资格办事指南

2021-1-20 14:56:55  阅读数:  网友评论:
序号
要素设置
表述要求
1
事项名称
我要办理公租房承租资格确认
2
涉及事项
公租房承租资格确认
3
设定依据
公共租赁住房管理办法
4
受理条件
1、城镇低收入及中等偏下收入住房困难家庭受理条件
(1)申请家庭应具有武冈城区非农业户口且常居城区;
(2)申请家庭人均年收入在城镇人均年可支配收入(2019度年武冈市城镇人均年可支配收入28755元)0.8倍(含0.8倍)23004元(人均月收入1917元)以下;
(3)申请家庭成员不得有财政全额拨款收入的国家工作人员;
(4)申请家庭不得拥有非营运性机动车辆(不含摩托车),且营运性车辆价值不得超过5万元;
(5)申请家庭成员不得有住房公积金贷款记录;
(6)申请家庭成员在城区无自有住房(包括已办和未办理房产、不动产证明的住房)或人均自有住房面积不超过16平方米,申请家庭成员自申请之日起前2年内出售、赠与或自行委托拍卖房产的(因重大疾病、事故等特殊情况除外),不属于无自有住房的情形;
(7)申请人家庭成员未享受过房改购房、安居房和经济适用房、集资建房、拆迁安置住房、棚改房等政策性住房。
2、外来务工和新就业人员受理条件
(1)参加工作不满5年的新就业人员。
(2)非武冈市城区户籍的外来务工人员。
(3)申请人及家庭无房或自有私房人均建筑面积不超过12平方米;
(4)申请人在我市劳动关系稳定,在我市持续就业时间不得低于2年,与用人单位签订有劳动用工合同。
5
涉及办理部门
市不动产登记中心、各街道办、市工业园、市住房保障服务中心
6
窗口办理地址
各街道办社区、市工业园
7
网上办理地址
目前没有网上申请
8
办理时间
窗口办理:工作日上午8:30—12:00,下午15:00—17:30 
9
咨询方式
武冈市住房保障服务中心,地点:四牌路39号,电话0739-4237199
10
监督方式
0739-12345
11
承诺办结时限
45个工作日
12
申报材料
通用情形提交材料清单
材料名称
材料形式及要求(原件/复印件)
份数
是否可容缺受理
容缺受理时限
容缺受理材料提交方式
说明
申请表
原件
1
 
 
 
家庭成员身份证
复印件
1
 
 
交复印件,验原件
家庭成员户口簿
复印件
1
 
 
交复印件,验原件
不动产查询证明
原件
1
 
 
 
房屋租赁合同
复印件
1
 
 
交复印件,验原件
收入证明
原件
1
 
 
由户籍所在地居民委员会或所在工作单位开具收入证明;享受低保的家庭提供当年度的《低保证》;退休人员提供社保机构出具的养老保险证明。
劳务合同
复印件
1
 
 
仅外来务工和新就业人员需要提供,交复印件,验原件
银行卡
复印件
1
 
 
目前仅接受建设银行卡
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
特殊情形提交材料清单
材料名称
材料形式及要求(原件/复印件)
份数
是否可容缺受理
容缺受理时限
容缺受理材料提交方式
情形说明
残疾证
复印件
1
7
现场勘查时提交
交复印件,验原件
 
 
 
 
 
 
 
应列出办理该事项所需的全部材料。
申报材料分为两种情形:通用情形和特殊情形。
通用情形提交材料清单指任何申请人办理该事项均需提交相关材料的清单;特殊情形提交材料清单指针对特殊人群或特定情况除提交通用情形下的材料外另需提交的相关材料清单。
申报材料应包含以下内容说明:
——材料名称,应明确法律、法规规定办理该事项所需材料名称;
——材料形式及要求,应明确该项材料收取形式,如:原件/复印件;
——容缺受理情况,有可容缺受理材料的还应说明容缺受理时限及容缺受理材料,提交方式可分为现场勘查时提交、线上提交、现场提交;
——说明,指针对申报材料的补充说明或情形说明
----材料的份数
13
特别程序
现场勘查
14
收费情况
不收费
15
结果名称
16
领取方式
住房租赁补贴直接发放至申请人银行卡内
17
特殊注意事项
 
18
办理流程
1、城镇低收入及中等偏下收入住房困难家庭办理流程
(1)申请人填写申请表,与申请资料一并交社区
(2)社区审核
(3)街道办社会综合服务中心审核
(4)办事处审核
(5)市住房保障服务中心审核
(6)现场勘查
(7)公示
(8)登记
(9)按申请先后顺序进行轮候(轮候期间可享受租赁补贴)
(10)配租公共租赁住房
2、外来务工和新就业人员办理流程
(1)申请人填写申请表与申请资料一并交就业单位
(2)就业单位审核,并出具意见
(3)工业园区审核(非工业园区企业直接由就业单位交市住房保障服务中心审核)
(4)市住房保障服务中心审核
(5)现场勘查
(6)公示
(7)登记
(8)按申请先后顺序进行轮候
(9)配租公共租赁住房
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